Rénover une salle de bain doit être un projet bien pensé et bien supervisé.

Découvrez les étapes indispensables pour bien préparer votre projet !

1) Les points préliminaires à vérifier

Listez les éléments à conserver et à changer (carrelage, sanitaires …), définissez la méthode de production d’eau chaude en fonction de la taille de la pièce, le système existant est il suffisant ? Les volumes de sécurité des normes actuelles sont ils suffisants ?

2) L’agencement

Étudiez le afin qu’il vous permettre de bouger facilement, et ne négligez pas les règles en vigueur afin de ne pas rendre caduque votre assurance habitation en cas de sinistre: prévoir 1,30 m de long et 0,80 m de large le long du mur pour un WC, un lavabo ou un bidet. Un dégagement d’au moins 0,80 m devant la douche et 0,70 m devant la baignoire.

3) L’équipement

Prenez soin de choisir des équipements de qualités (vasques, baignoires, douches) afin de pouvoir les conserver en bon état de longues années. Vérifiez que la dimension de la tuyautera permettra un bon écoulement de l’arrivée et des eaux usées. De même l’emplacement des arrivées et départs nécessiteront peut-être une adaptation pour l’implantation des nouveaux éléments.

4) Les revêtements

Les murs devront être traités spécifiquement pour ne pas subir d’infiltration lié à l’humidité ambiante de la pièce. De même les sols devront faire l’objet d’une attention particulière (carrelage ou parquet spécial salle de bain pour donner du cachet ? …)

5) Les finitions

Si vous faites appel à une entreprise, elle doit s’en charger ! N’hésitez pas à lui rappeler ses obligations en cas d’oubli.
Ne laissez pas les anciens éléments sur le trottoir mais renseignez vous auprès de la déchetterie de votre commune pour obtenir les modalités de mise au rebut.

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Tous vos sanitaires doivent être correctement entretenus, et la baignoire également !

Afin d’éviter de devoir la rénover prématurément, son entretien ne doit pas consister en un simple rinçage après le bain …

Ces quelques conseils vous permettront de prendre soin de votre baignoire et ainsi de rallonger sa durée de vie !

– autant que faire se peut, utilisez du savon naturel (type savon de Marseille), du jus de citron ou du vinaigre blanc,
– n’utilisez surtout pas d’éponge abrasive,
– bannissez l’ammoniaque ou la soude caustique (cela attaque le matériau de la baignoire),
– évitez d’y utiliser des produits colorants (crèmes capillaires, shampoings pour coloration/décoloration, sels de bains…) afin de limiter les tâches sur le revêtement,
– attention aux fuites du robinet ou du mitigeur de baignoire au risque de laisser des tâches durables (jaunes ou vertes).

Si vous souhaitez utiliser des produits naturels pour l’entretien régulier de votre baignoire, voici quelques idées :

– rayures : pensez au bicarbonate de soude,
– calcaire : le citron et le vinaigre blanc font des merveilles,
– tartre : l’essence de térébenthine est très efficace.

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Un dépannage d’un plombier (toulouse et 31) effectué en urgence est régit par la législation de 1990 sur les prestations à domicile.

Cette législation vous assure le droit d’être informé des modalités du dépannage, notamment au moyen d’un ordre de réparation ou d’un devis.

En amont de chaque intervention, votre plombier (toulouse et 31) est ainsi tenu de rédiger un ordre de réparation vous informant notamment :

– de son taux horaire de main d’œuvre TTC ;
– des modalités de décompte du temps passé sur place ;
– des prix TTC des différentes prestations ou forfaits proposées ;
– des frais de déplacement ;
– du prix éventuel du devis (la plupart du temps le devis est gratuit) ;

Par ailleurs, à votre demande, ou dans le cas où le coût du dépannage pourrait dépasser les 150 euros, votre plombier (toulouse et 31) doit obligatoirement rédiger un devis.

Ce devis comporte quelques mentions supplémentaires, non indiquées dans l’ordre de réparation :

– le nom et l’adresse de l’entreprise ;
– votre nom et votre domicile ;
– la date de rédaction ;
– le décompte détaillé des opérations, avec la quantité et le prix de chaque pièce ;
– la durée de validité de l’offre.

Ce devis doit être établi en 2 exemplaires et n’est valable qu’à partir du moment où vous écrivez, datez et signez l’indication manuscrite : « Bon pour accord avant travaux ».

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Vous êtes locataire d’un logement à Toulouse ou en périphérie Toulousaine ? (Balma, Blagnac, Ramonville, Tournefeuille …).

Saviez vous que les réparations courantes et l’entretien doivent être effectuées par vos soins ?

Il s’agit des réparation locatives : voici une liste non exhaustive concernant la plomberie et le chauffage.

Plomberie

– canalisations d’eau : dégorgement. petites réparations (joints, colliers…) ;
– remise en état des canalisations détériorées par le gel, en cas de négligence du locataire (fenetres grandes ouvertes en hiver, pas de position antigel actifs sur le chauffage …), ou à la suite de l’utilisation de produits corrosifs ;
– robinetterie : entretien courant. Remplacements des pièces d’usures : joints, écrous, clapets, brise-jet … ;
– canalisations de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d’aération. Pensez également au remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement, pour votre propre sécurité et celle des autres ;
– éviers et appareils sanitaires : entretien courant, nettoyage des dépôts de calcaire. Petites réparations (systèmes de vidange, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d’eau…). Remplacement des tuyaux flexibles de douche.

Chauffage

– installation individuelle : petites réparations et remplacements assimilables ;
– radiateurs : remplacement des joints, robinets et purgeurs ;
– fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : vidange.

A quel moment le locataire doit-il effectuer les réparations ?

Au plus tard au moment de son départ, mais, lorsque l’absence de réparation peut entraîner des dommages supplémentaires, il doit les faire effectuer immédiatement dès l’apparition de dégâts.

En tout état de cause, le propriétaire ne pourra juger de l’entretien et du soin apporté par la locataire au bien qu’au moment de l’état des lieux de sortie.

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