Locataires : à qui incombe l'entretien de vos plomberies

Vous êtes locataire d’un logement à Toulouse ou en périphérie Toulousaine ? (Balma, Blagnac, Ramonville, Tournefeuille …).

Saviez vous que les réparations courantes et l’entretien doivent être effectuées par vos soins ?

Il s’agit des réparation locatives : voici une liste non exhaustive concernant la plomberie et le chauffage.

Plomberie

– canalisations d’eau : dégorgement. petites réparations (joints, colliers…) ;
– remise en état des canalisations détériorées par le gel, en cas de négligence du locataire (fenetres grandes ouvertes en hiver, pas de position antigel actifs sur le chauffage …), ou à la suite de l’utilisation de produits corrosifs ;
– robinetterie : entretien courant. Remplacements des pièces d’usures : joints, écrous, clapets, brise-jet … ;
– canalisations de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d’aération. Pensez également au remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement, pour votre propre sécurité et celle des autres ;
– éviers et appareils sanitaires : entretien courant, nettoyage des dépôts de calcaire. Petites réparations (systèmes de vidange, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d’eau…). Remplacement des tuyaux flexibles de douche.

Chauffage

– installation individuelle : petites réparations et remplacements assimilables ;
– radiateurs : remplacement des joints, robinets et purgeurs ;
– fosses septiques, puisards et fosses d’aisance : vidange.

A quel moment le locataire doit-il effectuer les réparations ?

Au plus tard au moment de son départ, mais, lorsque l’absence de réparation peut entraîner des dommages supplémentaires, il doit les faire effectuer immédiatement dès l’apparition de dégâts.

En tout état de cause, le propriétaire ne pourra juger de l’entretien et du soin apporté par la locataire au bien qu’au moment de l’état des lieux de sortie.

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